【住友林業】295万円値引き！住友林業で安く建てる方法5選！【新築戸建】

住友林業とこれから打ち合わせを始めるかた、もうすぐ仮契約をするかた、できるだけ安く建てたい気持ちは皆一緒です。
この記事では住友林業で安く家を建てる方法、つまりは値引きする方法を紹介します。

かくいう私は、295万円値引きすることができました。

結論を先にのべますと、以下の5つの方法で値引きすることができました。

家づくりは今後の人生を大きく左右する買い物です。この記事を最後まで読めば、具体的な値引き方法がわかります。上手に値引きして費用をおさえられるようにしましょう。

相見積もりをとる

住友林業からしたら、仮契約は客を自社にとりこめるか、他社にとられるかの1番重要なステップです。
私は住友林業の担当者に、検討中のハウスメーカーは積水ハウスだと早い段階で伝えました。大手ハウスメーカー同士、ライバル意識があるようで「絶対に負けたくない」という気持ちが担当者から伝わってきました。

結果、120万円を値引きしてくれました。

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【新築戸建】住友林業に決めた3つの理由｜住友林業 vs 積水ハウス！

おまけをつけてもらう

具体的に、「◯◯してくれたら仮契約します」と交渉しましょう。

「もう少し安くしてくれませんか？」のような抽象的な交渉はNGです。

• 電動シャッターをつけてくれたら仮契約します。
• 浴室乾燥機をサービスしてくれたら仮契約します。
• 植栽を◯◯（1ランク上の植栽）に変更してくれたら仮契約します。

具体的に、「◯◯してくれたら仮契約します」と言われると、住友林業からすると断りにくいはずです。その交渉がダメだったとしても、住友林業から折衷案を提示してくれる可能性が高いです。

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時期ごとのキャンペーンを利用する

知人から紹介してもらう

担当者がついたらできるだけ早く「知人から住友林業を紹介してもらった。紹介特典はありますか？」と確認してください。打ち合わせが進んだ状態で「知人からの紹介」の旨を伝えた場合、紹介特典がつかなくなる可能性があります。
申し込みの前までには必ず確認しましょう。

また親族が住友林業でリフォームしたなど、過去に取引があったことを伝えると値引きしてもらいやすくなります。もちろん証拠となる領収書を担当者に提示してください。

敷地内に残土処理をする

まとめ

以下の方法で上手に値引きしましょう。